Likviditet er et viktig ord i driften av bygninger. Du må ha tilgjengelige midler til å gjennomføre vedlikehold. Det betyr at leieinntektene må være høye nok til at du som gårdeier har noe å rutte med. Også for leietakere/beboere i borettslag og sameier er det i det lange løp mer lønnsomt å ha en litt høyere husleie. Forsinket vedlikehold som vokser deg over ørene, ender ofte opp å bli langt dyrere for leietakere og beboere enn .
Mange gårdeiere leier ut lokaler hvor det i kontrakten er angitt hvor mye husleien kan økes hvert år. Kanskje har du latt leiekontrakten gå for billig i et marked hvor du var glad du i det hele tatt fikk leid ut lokalene dine? Da er planmessig vedlikehold viktigere enn noensinne. Malermesteren blir en viktig samarbeidspartner som kan gjennomføre en rekke preventive vedlikeholdsoppgaver.
En godt vedlikeholdt bygning vil dessuten tiltrekke seg nye leietakere. Ingen vil flytte inn i noe som ser falleferdig ut. Om leieinntektene ikke strekker til, kan det være du må se på andre finansieringsløsninger. Men du kan også se deg om etter andre inntektskilder. Har du en vegg som kan leies ut til reklameformål? Kan det være aktuelt å opparbeide parkeringsarealer for utleie?
Se deg rundt og se hvilke investeringer du kan gjøre for å få flere inntekter. Det kan hjelpe deg med å skaffe inntekter som kan bidra til at du kan investere klokt i vedlikehold.
